Oficina en Recoleta
Av Libertador al 1000
Precio de venta
USD 1.900.000
Expensas: $ 2.228.676
Espectacular oficina en venta en uno de los edificios corporativos más emblemáticos de Recoleta, "BLUESKY", diseño del Arq. Alberto Fernández Prieto. Es un edificio entre medianeras con 2 SS, PB con doble altura de techos y 16 pisos, con un frente de 34 metros de curtain wall, excelentes vistas a plazas y la mejor orientación, con sol de mañana.
Son dos unidades funcionales de planta libre con divisiones desmontables, con una superficie total de 384,15 metros y 7 cocheras fijas (4 en el primer subsuelo y 3 en el segundo subsuelo).
La unidad funcional al frente tiene una superficie de 203,75 metros y se encuentra subdividida en una gran recepción con sala de espera, 4 despachos al frente (uno gerencial con sala de reuniones incorporada), una segunda sala de reuniones, 2 baños y 1 kitchenette. Aire acondicionado central dividido en 2 circuitos (un circuito para la recepción y despachos del contrafrente y otro circuito para los despachos del frente).
La unidad funcional al contrafrente tiene una superficie cubierta de 177,39 mts y 3,01 mts de balcón, con muy buena vista al pulmón de manzana con jardines y orientación oeste, con sol de tarde. Actualmente se encuentra subdividida en 6 despachos, una sala de reuniones y área de trabajo. Dos baños. Una kitchenette. Actualmente, esta unidad funcional se encuentra alquilada hasta el 30 de mayo 2028 y se vende con renta (consultar).
Ambas unidades funcionales tienen piso técnico, aire acondicionado central frío/calor regulable en cada semipiso y una baulera. La venta se realiza con todos los muebles y divisiones incluidos de la unidad funcional N7, al frente.
El edificio cuenta con 2 salones de usos múltiples, control de accesos y CCTV, grupo electrógeno, cochera de cortesía y vigilancia las 24 horas. Además, posee 4 ascensores automáticos marca Fujitec para 10 personas cada uno.
"Las expensas, ABL y AySA no son exactas y están sujetas a modificaciones."
"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"
“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Detalles
- Sup. Total: 384 m2
- Código: EOF8017298
- Tipo: Oficina
- Plantas: 1
- Garages: 7
- Antigüedad: 26 Años
- Baños: 4
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 381 m2
- Fondo: 35 mts
- Frente: 52 mts
- Sup. Descubierta: 3 m2
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Toilette
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Amoblado
- Cámaras de Seguridad
- Grupo Electrógeno
- SUM
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Aire Acondicionado Central
- Recepción 24 Horas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Detector de Incendios
- Seguridad Porteria
Ubicación
Av Libertador al 1000 Recoleta Capital Federal
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